문수로 코아루 에듀스카이 모델하우스 분양정보 > 온라인 상담

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울산 문수로 코아루 에듀스카이 신정동 분양가 모델하우스네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me울산 남구 아파트 정보방#울산분양 #울산부동산 #반구동아이파크 #울산분양 #분양권 #부울경 #부동산재테크 #청약 #미분양 #아파트줍줍 #울산분양권 #울산주택 #울산아파트 #울산오피스텔 #분양정보 #모델하우스 #견본주택 #홍보관 #전매 #매도 #매수 #일반분양 #선착순분양 #줍줍 #울산투자 #울산갭투 #힐스테이트선암호수공원 #울산이사 #울산실거래 #울산뉴스 #뉴스 #하늘채라크뷰문수로 코아루 에듀스카이는 울산 남구 신정동 문수로 인근에서 새롭게 선보이는 신축 아파트 단지로 123세대 규모의 중소형 주거 상품입니다. 브랜드 인지도와 지역 생활 인프라를 모두 고려한 설계로 실수요자들의 관심이 이어지고 있습니다. 단지는 지하 5층부터 지상 최고 38층, 2개 동으로 조성되며, 전용 84㎡(A·B·C) 세 가지 타입으로 구성되는 것이 특징입니다. 전용 84㎡ 단일 평형 위주 구성은 가족 단위 실거주자에게 적합한 공간을 제공합니다. 문수로 코아루 에듀스카이에서 눈에 띄는 점은 전용 84㎡ 타입의 세부 구조를 다각화해 수요자 선택 폭을 확대한 것입니다. 각각의 84㎡ A, B, C 타입은 채광, 공간 활용, 동선 등을 고려한 평면으로 설계돼 다양한 라이프스타일에 대응할 수 있습니다. 분양가는 8억 원대 초중반 수준으로 책정돼 울산 시내 주요 신축 단지 대비 경쟁력 있는 수준입니다. 특히 최근 울산 분양가 상승 분위기 속에서도 실수요자 접근성을 고려한 합리적인 가격 설정은 투자자뿐만 아니라 실거주 수요자에게도 매력적으로 작용합니다. 문수로 코아루 에듀스카이의 청약 일정은 2025년 11월 중순으로 계획돼 있으며, 특별공급과 일반공급 접수가 차례로 진행됩니다. 1순위와 2순위 접수 일정이 정해져 있어 준비된 수요자라면 청약 참여를 충분히 고려할 수 있는 구조입니다. 입지 면에서 이 단지는 울산 남구 중심 생활권에 위치해 생활 편의시설과 교육 인프라에 강점을 지닙니다. 신정시장, 마트, 병원, 약국 등의 일상 편의시설이 도보 또는 가까운 거리 내에 자리해 입주 이후의 생활 편의가 높습니다. 교육 환경도 경쟁력이 있습니다. 단지 주변으로 초등학교와 중학교, 고등학교가 위치해 있어 자녀가 있는 가정이라면 통학 부담을 줄일 수 있는 환경입니다. 특히 신정초, 학성중, 신정고 등이 인접해 있는 점은 입주민들에게 긍정적인 요소입니다. 교통 여건 또한 울산 도심권 및 외곽 지역 접근성이 좋아 출퇴근이나 외부 이동이 편리합니다. 특히 문수로와 신정로, 봉월로 등 주요 도로망과 근접해 있어 차량 이동이 수월하며, 대중교통 이용도 비교적 편리하다는 평가입니다. 단지 주변에는 향후 정비사업 및 재개발 호재가 이어지고 있어 향후 주거 환경 변화가 기대됩니다. 남구 일대의 재정비는 장기적인 생활 환경 개선으로 이어질 수 있으며, 이는 문수로 코아루 에듀스카이의 미래 가치를 높이는 요인으로 작용할 수 있습니다. 단지 설계는 현대적 감각과 실사용 만족도를 반영해 구성되었습니다. 실내 공간의 채광과 통풍을 고려한 4Bay 판상형 구조는 기본이며, 드레스룸, 넉넉한 수납공간 등 일상에서의 활용성을 높이는 요소들이 반영돼 있습니다. 커뮤니티 시설은 입주민의 삶의 질을 높일 수 있는 방향으로 준비되고 있습니다. 주민들의 건강과 여가 생활을 돕는 시설들이 구성될 예정이며, 특히 도시 생활 속에서 휴식과 교류를 함께 할 수 있는 공간들이 마련됩니다. 문수로 코아루 에듀스카이 주변에는 공원, 녹지 공간 등 쾌적한 자연환경도 가까워 가족 단위 거주자들에게도 좋은 주거 환경을 제공합니다. 주거지 주변 녹지 공간은 일상적인 여가 활동과 휴식 장소로도 활용될 수 있습니다. 주거 지역으로서의 안정성과 생활 편의성을 동시에 고려할 때, 문수로 코아루 에듀스카이는 울산 남구 신정동 일대에서 경쟁력 있는 신규 아파트 공급 단지로 평가됩니다. 실거주 목적이나 장기적 가치를 기대하는 수요자에게 적합한 선택지가 될 수 있습니다. 종합적으로 문수로 코아루 에듀스카이는 울산 남구 핵심 생활권 입지, 충분한 생활 인프라, 교육 여건, 합리적인 분양가, 수요자 부담을 낮춘 청약 조건 등의 요소를 갖춘 단지입니다. 이처럼 다양한 측면이 어우러져 있어 실거주자뿐 아니라 투자자에게도 관심을 받을 수 있는 신축 아파트로 주목받고 있습니다​